房產(chǎn)銷售居間協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2乙方購買/出售的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。二、交易價(jià)格2.1甲方出售該房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為交易價(jià)格的_______%。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。3.2雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)之前，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，將該房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2若甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

2.房產(chǎn)買賣合同

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.定金收據(jù)

5.房款支付憑證

6.房屋交付確認(rèn)書

7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，視為違約。

4.乙方在簽訂協(xié)議后解除合同，且無正當(dāng)理由，視為違約。

5.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。

2.乙方：指購買/出售房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指作為居間方協(xié)助雙方達(dá)成交易的一方。

4.定金：指乙方在簽署協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額。

5.房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的全部?jī)r(jià)款。

6.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方同意支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。如有問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.乙方未能按時(shí)支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.提供虛假房產(chǎn)信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及房款。

5.房屋過戶問題：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。

2.丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

3.雙方通過本合同約定付款方