場地及廠房租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的場地及廠房，且乙方有意租賃該場地及廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地及廠房1.1甲方同意將位于__________的場地及廠房出租給乙方。1.2乙方租賃的場地及廠房面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地及廠房的使用性質(zhì)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃場地及廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用租賃場地及廠房，并負責日常的清潔和維護。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃場地及廠房交還甲方，并負責恢復原狀。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃場地及廠房的保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方延遲交付租賃場地及廠房的，每延遲一日，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地及廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方組織機構(gòu)代碼證復印件4.乙方稅務登記證復印件5.乙方法定代表人身份證明復印件6.保險單復印件7.租賃場地及廠房的現(xiàn)狀照片或視頻8.租賃場地及廠房的規(guī)劃設計圖紙9.甲方和乙方簽署的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付租賃場地及廠房，認定標準為延遲超過合同約定的交付時間。2.甲方未按約定對租賃場地及廠房進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期支付超過三天。4.乙方未按約定合理使用租賃場地及廠房，導致場地及廠房損壞。5.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方并支付違約金。6.乙方未辦理租賃場地及廠房的保險，或保險單未提供給甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及廠房并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場地及廠房并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地及廠房的時間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.保險：指承租方為租賃場地及廠房辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付租賃場地及廠房的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的違約金或賠償。2.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付租金，并按約定期限收取滯納金。3.遇到乙方未按約定合理使用租賃場地及廠房的問題，甲方可以要求乙方恢復原狀或支付相應的維修費用。4.遇到乙方提前解除合同的問題，乙方應提前通知甲方并支付約定的違約金。5.遇到乙方未辦理保險或保險單未提供給甲方備案的問題，甲方可以要求乙方立即辦理保險并提供保險單復印件。五、所有應用場景：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃場地及廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.適用于政府機關(guān)、事業(yè)單位和社會團體租賃場地及廠房舉辦各