房地產設計合同精選(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于受托方具備相應的設計資質和經驗，愿意接受委托方委托，為本案提供設計服務；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就雙方的權利、義務、責任等事項達成如下協(xié)議：一、設計范圍及內容1.1本項目的設計范圍包括但不限于：建筑設計、景觀設計、室內設計、安裝設計、智能化設計等。1.2受托方應根據(jù)委托方的要求，完成本項目的設計方案、施工圖、設計說明等相關設計文件。1.3受托方應保證設計文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方政策要求，并確保設計文件的安全、合理、經濟、美觀。二、設計期限2.1本項目的設計期限為__________個工作日。2.2受托方應按照約定的時間節(jié)點，向委托方提交設計文件。2.3如有特殊情況導致設計期限需要延長，雙方可協(xié)商一致后予以延長。三、設計費用及支付3.1雙方確認，受托方為本項目提供的設計服務，費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2設計費用的支付分為三個階段：第一階段：合同簽訂后____個工作日內，委托方向受托方支付設計費的30%；第二階段：設計文件提交且經委托方初步驗收合格后，委托方向受托方支付設計費的50%；第三階段：項目完成后，委托方向受托方支付設計費的20%。3.3受托方應提供合法的發(fā)票，委托方按約定時間支付設計費用。四、設計質量及驗收4.1受托方應按照委托方的要求，保證設計質量，確保設計文件符合國家和地方的相關規(guī)定。4.2設計文件提交后，委托方應按約定時間組織驗收。如委托方對設計文件有異議，應在驗收合格后____個工作日內向受托方提出，并說明具體理由。4.3受托方應在接到異議后____個工作日內，根據(jù)委托方的反饋意見進行修改和完善。4.4委托方在驗收合格后應向受托方支付第二階段的設計費用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2受托方如未按照約定時間提交設計文件，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設計費的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產設計合同（主合同）2.設計范圍及內容詳細說明3.設計費用明細表4.設計成果驗收標準5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.設計方案樣本8.設計施工圖例9.設計說明模板10.項目進度計劃表二、違約行為及認定：1.受托方未按約定時間提交設計文件，認定違約。2.設計文件不符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和和地方政策要求，認定違約。3.設計文件不符合委托方要求，經多次修改仍不達標，認定違約。4.受托方泄露委托方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，認定違約。5.委托方未按約定時間支付設計費用，認定違約。6.委托方未按約定時間組織設計成果驗收，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產設計合同：指委托方與受托方就房地產項目設計范圍、內容、期限、費用等事項達成的一致協(xié)議。2.設計范圍及內容：指受托方為委托方提供的房地產項目設計服務所包含的內容，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計、安裝設計、智能化設計等。3.設計期限：指受托方完成本項目設計服務的時間限制。4.設計費用：指受托方為本項目提供設計服務所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中對所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計范圍及內容不明確：在合同中詳細描述設計范圍及內容，避免執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。2.設計期限不符合項目進度：合理安排設計期限，確保受托方有足夠時間完成設計任務。3.設計費用支付不及時：雙方約定明確的支付時間和方式，確保設計費用的及時支付。4.設計成果驗收不合格：明確設計成果驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并整改。5.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強對雙方保密義務的約束。6.合同糾紛：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與設計公司之間的合作。2.需要對新建房地產項目進行全方位設計的場景。3.設計公司為房地產開發(fā)商提供專業(yè)設計服務，