吳江區(qū)二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[詳細結(jié)構(gòu)描述]-面積：[建筑面積]平方米1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”），支付方式如下：-[選擇以下一種或多種方式]-其他：[具體描述]2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將首期付款[金額]元支付給甲方，作為購房價款的預(yù)付。2.3剩余房款[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方和乙方共同確定的還款時間表分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：-房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。-房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備均應(yīng)正常運行，并按照合同約定的范圍和標準進行維護。3.2雙方約定于[日期]前完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條履行期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，完成與該房產(chǎn)有關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、戶口遷移等。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條范文內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條范文內(nèi)容]第四條履行期限[同第四條范文內(nèi)容]第五條違約責(zé)任[同第五條范文內(nèi)容]第六條丙方權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。6.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和公正性，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。6.3丙方在交易過程中應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。6.4若丙方在履行過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方有義務(wù)向甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及相關(guān)市場行情。7.2甲方在交易過程中享有選擇權(quán)，丙方不得強迫甲方接受任何不利于甲方的交易條件。7.3甲方在交易過程中享有公平交易權(quán)，丙方應(yīng)確保交易價格公開透明，不得有任何價格欺詐行為。7.4甲方在交易完成后享有售后服務(wù)權(quán)，丙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助甲方解決房產(chǎn)交易后可能出現(xiàn)的問題。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如乙方逾期未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3乙方在購買房產(chǎn)后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條爭議解決[同第六條范文內(nèi)容]第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨立的居間服務(wù)機構(gòu)，介入二手房買賣合同的目的在于提供專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率，確保交易公平公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次二手房買賣合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保房屋出售過程的順利進行，保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)和售后服務(wù)權(quán)，從而使甲方在交易中處于有利地位，實現(xiàn)甲方利益的最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，降低交易風(fēng)險，確保交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于吳江區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條范文內(nèi)容]第三條交付及過戶[同第三條范文內(nèi)容]第四條履行期限[同第四條范文內(nèi)容]第五條違約責(zé)任[同第五條范文內(nèi)容]第六條丙方權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。6.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和公正性，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。6.3丙方在交易過程中應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。6.4若丙方在履行過程中存在過錯，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息及相關(guān)市場行情。7.2乙方在交易過程中享有選擇權(quán)，丙方不得強迫乙方接受任何不利于乙方的交易條件。7.3乙方在交易過程中享有公平交易權(quán)，丙方應(yīng)確保交易價格公開透明，不得有任何價格欺詐行為。7.4乙方在交易完成后享有售后服務(wù)權(quán)，丙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)交易后可能出現(xiàn)的問題。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)，如甲方逾期未配合乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決[同第六條范文內(nèi)容]第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]丙方（第三方）：[丙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次二手房買賣合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保購買房產(chǎn)的過程順利進行，保障自身的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益保障條款，可以確保乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)和售后服務(wù)權(quán)，