借款抵押合同樣式合同編號：__________借款抵押合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方愿意以自己名下的部分財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物作為擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限和用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2借款期限為__________個月，自甲方收到借款之日起計算。1.3甲方應按約定的用途使用借款，如變更用途，應取得乙方的書面同意。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項下的借款利率為每月__________%（年化利率__________%）。2.2甲方應按月支付借款利息，還款方式如下：（1）每月還款日為借款發(fā)放之日起的每月的相應日期。（2）甲方應按約定的還款方式按時足額支付利息，逾期支付的利息按照逾期天數(shù)加收__________%的罰息。第三條抵押物的描述和價值（1）房產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。（2）車輛：車牌號：____________________，車輛型號：____________________。（3）其他財產(chǎn)：____________________。3.2抵押物的價值等于或高于借款金額。如抵押物的價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按乙方的要求采取相應措施。第四條抵押權的設立和消滅4.1本合同簽訂后，乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立于抵押物上。4.2借款到期，甲方未能按時還款的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款。4.3抵押權因借款全部償還而消滅。甲方提前償還借款的，乙方應及時辦理抵押權消滅手續(xù)。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）按約定用途使用借款，不得挪作他用。（2）按期支付借款利息，按時還款。（3）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。（4）如抵押物價值發(fā)生變化，及時通知乙方，并按乙方要求采取相應措施。5.2乙方的權利和義務：（1）按約定向甲方提供借款。（2）辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。（3）在甲方未按約定還款時，依法行使抵押權。（4）提前償還借款的，及時辦理抵押權消滅手續(xù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.房產(chǎn)證原件及復印件6.車輛行駛證原件及復印件7.抵押物評估報告8.抵押登記申請書9.抵押登記證明10.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未按期支付借款利息，視為違約。3.甲方未按時還款，視為違約。4.甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方未及時通知乙方抵押物價值發(fā)生變化，視為違約。6.乙方未按約定向甲方提供借款，視為違約。7.乙方未辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。8.乙方未依法行使抵押權，視為違約。9.乙方未及時辦理抵押權消滅手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方借款的甲方。2.抵押方：指提供抵押物為甲方借款提供擔保的乙方。3.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額。4.借款期限：指甲方借款的期限。5.借款利率：指甲方應支付的借款利息率。6.抵押物：指甲方提供作為借款擔保的財產(chǎn)。7.抵押權：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權。8.抵押登記：指將抵押權設立于抵押物上的法律手續(xù)。9.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正，并按照約定用途使用借款。如甲方不改正，乙方有權提前收回借款。2.問題：甲方未按期支付借款利息。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付利息，如甲方逾期支付，乙方有權加收罰息，并根據(jù)合同約定采取進一步措施。3.問題：甲方未按時還款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并督促甲方盡快還款。如甲方嚴重違約，乙方有權依法行使抵押權。4.問題：甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方應再次提醒甲方辦理抵押登記手續(xù)，如甲方仍不配合，乙方有權依法采取措施。5.問題：抵押物價值發(fā)生變化。