第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住房出租合同參考模板借方：（出租人）身份證地址、號(hào)碼乙方：（承租人）身份證地址、號(hào)碼雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_____;房型規(guī)格;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：B：家俱：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示數(shù)字為度）。房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金每月人民幣_(tái)___元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)）。第四條租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個(gè)月的租金合計(jì)____元整;以后應(yīng)在到期后的前____日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。第九條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十一條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十二條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自30天期滿次日起計(jì)。第十五條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十七條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第十九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。借方簽字：_____乙方簽字：_____（出租人）（承租人）時(shí)間：____年____月____日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋借方將坐落于____的合計(jì)面積____平方米的建筑物租予乙方_____作為使用。第二條：租賃期限借方____年____月____日起將出租房交付乙方使用乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的;第三條：租金每月租金為人民幣_(tái)___元整，付款方式為一季度付款，乙方預(yù)先支付押金____元整，退房之日有甲方退還押金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1.乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等家用電器）的甲方同意，乙方不能擅自變更，損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款想乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此想乙方予以賠償。2.乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。3.乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條：合同簽訂本合同真跟一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。甲方：

_____

乙方：

_____簽字：_____簽字：_____日期：____日期：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____2024年住房出租合同參考模板（二）住房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱/單位名稱/其他相關(guān)信息）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱/單位名稱/其他相關(guān)信息）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租甲方的房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立屋/公寓/其他等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公/其他等）5.房屋裝修情況：（簡(jiǎn)裝修/精裝修/毛坯房/其他等）6.房屋配套設(shè)施及設(shè)備：（空調(diào)/暖氣/家具/廚房設(shè)備/其他等）二、租賃期限1.租賃開始日期：（年月日）2.租賃結(jié)束日期：（年月日）三、租金及支付方式1.租金總額：（大寫金額）（小寫金額）元/月2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付/其他等）3.租金支付日：每月（幾號(hào)）四、押金及退還1.押金總額：（大寫金額）（小寫金額）元2.押金用途：用于保障乙方在租期履行合同義務(wù)及保護(hù)房屋等。3.押金退還：租賃期滿后，在扣除未付款項(xiàng)及扣除房屋損壞費(fèi)用等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在（幾日）內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用房屋，并注意房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。3.乙方不得進(jìn)行違法、犯罪等活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)秩序，不得干擾其他住戶的正常生活。4.乙方不得違反甲方或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。5.允許乙方在房屋內(nèi)合理擺放家具、家電及個(gè)人物品，并妥善保管，不得損壞或遺棄。六、維修責(zé)任1.日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.大修維修：如果由于正常磨損或不可抗力等原因需要進(jìn)行大修維修，由甲方負(fù)責(zé)，并與乙方商定維修方式及費(fèi)用承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如果因乙方原因，違約金為：按每天應(yīng)付租金（幾倍）計(jì)算。2.如果因甲方原因，違約金為：按每天應(yīng)付租金（幾倍）計(jì)算。3.如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金。八、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同解除：本合同期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的合同。如有一方不同意繼續(xù)租賃或雙方未達(dá)成協(xié)議，合同自動(dòng)解除。3.爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.其他約定：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)）甲方（出租方）簽名：（甲方簽名）乙方（承租方）簽名：（乙方簽名）日期：年月日2024年住房出租合同參考模板（三）簽訂合同人：甲方：_____乙方：_____根據(jù)《_____》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在____區(qū)____路____號(hào)____單元_____戶的住房租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租按____元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)___元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。四、租金交納方式：_________________________________。五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額____%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4.私自調(diào)換住房的;5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：向_____