建委個人抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下的位于[填寫抵押物地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（2）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（4）土地面積：[填寫土地面積]平方米（5）其他相關(guān)信息：[填寫其他相關(guān)信息，如建筑結(jié)構(gòu)、用途等]第二條抵押目的2.1甲方為履行與乙方之間的債務(wù)，同意將抵押物抵押給乙方。2.2抵押物擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于甲方應(yīng)付給乙方的貨款、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。4.3乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和甲乙雙方的約定，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2合同的解除和終止不影響乙方依法實現(xiàn)抵押權(quán)的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的抵押物權(quán)利證明文件。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下的位于[填寫抵押物地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（2）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（4）土地面積：[填寫土地面積]平方米（5）其他相關(guān)信息：[填寫其他相關(guān)信息，如建筑結(jié)構(gòu)、用途等]第二條第三方擔(dān)保主體2.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保主體，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益。2.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)付給乙方的貨款、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合。3.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物用于不符合合同約定的用途。4.3乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和甲乙雙方的約定，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償5.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求乙方和丙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同認(rèn)可。6.2合同的解除和終止不影響乙方和丙方依法實現(xiàn)抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)任的履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的抵押物權(quán)利證明文件及丙方的擔(dān)保文件。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、第三方擔(dān)保文件等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保，可以增加甲方在抵押合同中的權(quán)益保障。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益得到尊重和保護。同時，丙方作為獨立的第三方，可以有效分擔(dān)甲方承擔(dān)的風(fēng)險，增加合同的穩(wěn)定性和可靠性。此外，本合同中的乙方違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押物用于不符合合同約定的用途，同時乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先受償甲方的債務(wù)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，加強甲方在抵押合同中的權(quán)益保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下的位于[填寫抵押物地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（2）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（4）土地面積：[填寫土地面積]平方米（5）其他相關(guān)信息：[填寫其他相關(guān)信息，如建筑結(jié)構(gòu)、用途等]第二條第三方擔(dān)保主體2.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在履行債務(wù)過程中的權(quán)益。2.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)付給甲方的貨款、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)無條件配合。3.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求甲方解除抵押權(quán)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物用于不符合合同約定的用途。4.3甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和甲乙雙方的約定，優(yōu)先受償乙方的債務(wù)。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償5.1在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求甲方和丙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同認(rèn)可。6.2合同的解除和終止不影響甲方和丙方依法實現(xiàn)抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)任的履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的抵押物權(quán)利證明文件及丙方的擔(dān)保文件。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、第三方擔(dān)保文件等]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保，可以增加乙方在抵押合同中的權(quán)益保障。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保