商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方同意將其所有的位于（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（面積）平方米。二、租賃期限1.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（租金金額）元月，租金總額為人民幣（租金總額）元。2.租金支付方式：（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金（逾期付款利率）的違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，將剩余押金無息退還給乙方。五、商鋪用途1.乙方應(yīng)合法使用商鋪，不得將商鋪用于違法、違規(guī)活動。2.乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、商鋪修繕與使用1.甲方應(yīng)保證出租商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。2.租賃期內(nèi)，如商鋪發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞或其他損失，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。2.乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。八、合同解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪：（1）不按照約定支付租金達(dá)（逾期天數(shù)）日的；（2）欠繳各項費用達(dá)（欠繳金額）元的；（3）擅自改變商鋪用途的；（4）擅自拆改變動或損壞商鋪結(jié)構(gòu)的；（5）利用商鋪從事違法活動的；（6）其他違反合同約定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）遲延交付商鋪（逾期天數(shù)）日以上的；（2）交付的商鋪不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）不承擔(dān)維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用商鋪的。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商鋪的，應(yīng)按（違約金標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向（法院名稱）人民法院起訴。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（1）甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于________________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物僅用于________________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金給甲方。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的____向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付____元（大寫：________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；（2）拖欠租金超過____個月的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的建筑面積為______平方米，具體以雙方確認(rèn)的現(xiàn)場實際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方承諾將租賃商鋪用于____________________（具體用途）經(jīng)營，并保證合法合規(guī)經(jīng)營。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（______元），租金總額為人民幣______元整（______元）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條押金及其他費用4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（______元）。4.2租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。第五條商鋪交付與返還5.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃商鋪交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修拆除。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按時收取租金及各項費用，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪的經(jīng)營收益。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2租賃期滿，合同自然終止。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）簽署日期：____年__月__日商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營____________________（經(jīng)營范圍），并保證在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每__個月的__日前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方確因經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營范圍或改變商鋪用途，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。3.租賃期內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪，并追究乙方的違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過__個月的；（2）擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用商鋪進(jìn)行違法、違規(guī)活動的。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時足額支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于__________________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該商鋪僅用于__________________（經(jīng)營范圍）之用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：__________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清全部費用并交還商鋪后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。七、其他約定1.租賃期間，乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時交還商鋪，并恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意的改動除外）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5）甲方（出租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃商鋪甲方同意將其擁有的位于_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，該商鋪租金為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方將商鋪交還甲方并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、商鋪的使用與裝修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方過錯導(dǎo)致商鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家和地方有關(guān)裝修管理的規(guī)定。六、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.合同解除或終止時，乙方應(yīng)按時交還商鋪，結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______向甲方支付違約金。3.一方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6）合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)