合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【預(yù)留空白填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【預(yù)留空白填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫(xiě)其他相關(guān)方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有位于青島市【預(yù)留空白填寫(xiě)具體地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1.本合同中所稱(chēng)“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于青島市【預(yù)留空白填寫(xiě)具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施。2.“租賃期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.“租金”指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。5.“維修責(zé)任”指甲方和乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋所有權(quán)，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用。五、履行條件1.時(shí)間：本合同租賃期間自【預(yù)留空白填寫(xiě)起始日期】起至【預(yù)留空白填寫(xiě)終止日期】止。2.地點(diǎn)：青島市【預(yù)留空白填寫(xiě)具體地址】。3.方式：乙方應(yīng)在每月【預(yù)留空白填寫(xiě)具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。3.終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。4.終止后果：合同終止后，甲方有權(quán)按照合同約定處理保證金，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金給甲方。（2）租金支付時(shí)間為每月【預(yù)留空白填寫(xiě)具體日期】前，乙方向甲方指定的賬戶(hù)支付當(dāng)月租金。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時(shí)注明“2024版青島市房屋租賃合同租金”。2.其他費(fèi)用（1）乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)支付。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.支付條件（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。（2）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用收取單位的規(guī)定支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合居住條件的，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約（1）乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。九、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫(xiě)具體年限】止。3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓合同給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。3.本合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毰c房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及其附屬權(quán)利，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的所有權(quán)。3.乙方保留對(duì)租賃房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無(wú)效。3.本合同的修改和補(bǔ)充部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于戶(hù)籍登記、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)工作，不得無(wú)故拒絕或阻撓。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)的法律解釋。2.本合同是雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。3.本合同各條款具有獨(dú)立性，若某一條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。4.雙方同意，本合同的增加或減少其他條款，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________