耕地使用合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有耕地所有權(quán)，為滿(mǎn)足承租方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就耕地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1耕地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為_(kāi)___平方米。1.2耕地用途：____糧食作物種植____經(jīng)濟(jì)作物種植____其他（具體用途請(qǐng)注明）。1.3耕地質(zhì)量：____一等地____二等地____三等地____四等地（具體質(zhì)量等級(jí)請(qǐng)注明）。第二條租賃期限2.1本耕地使用合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)___現(xiàn)金支付____轉(zhuǎn)賬支付（具體賬戶(hù)信息請(qǐng)注明）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條耕地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求和甲方的指導(dǎo)，合理使用耕地，保證耕地土壤質(zhì)量，不得擅自改變耕地用途。4.2乙方應(yīng)做好耕地的防護(hù)工作，防止水土流失、土地鹽堿化等現(xiàn)象的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)耕地的維修和養(yǎng)護(hù)工作，確保耕地生產(chǎn)條件的穩(wěn)定。4.4乙方不得在耕地上進(jìn)行違法建設(shè)、亂扔垃圾等影響耕地質(zhì)量和環(huán)境的行為。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用耕地，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е赂厥褂脵?quán)變更，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定辦理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。6.3甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.耕地現(xiàn)狀照片3.耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)估報(bào)告4.租金支付憑證5.耕地使用和管理規(guī)范6.政策調(diào)整和土地征用相關(guān)文件7.耕地合法權(quán)益保障措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用耕地，如改變耕地用途、進(jìn)行違法建設(shè)等。2.乙方逾期支付租金，超過(guò)合同約定的滯納金支付期限。3.甲方未按約定提供耕地或耕地質(zhì)量不符合約定。4.甲方未履行耕地保護(hù)和修復(fù)義務(wù)，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降。5.甲方未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地，包括灌溉、排水、防護(hù)等附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：雙方可協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定收取租金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.耕地用途改變：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變。4.違法建設(shè)或亂扔垃圾：及時(shí)制止并清理，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。5.政策調(diào)整和土地征用：按照相關(guān)政策規(guī)定辦理，保障雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)