房產(chǎn)買賣合同私人農(nóng)場合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)類型：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)證明：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.4支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。5.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在買方支付完全部房款后，本合同終止。6.3除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日失效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻3.買賣雙方的身份證明文件4.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）5.過戶費用相關(guān)文件6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.買方未按約定時間支付房款：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付完全部房款。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符：房產(chǎn)的實際狀況與合同中約定的狀況有明顯差異。4.雙方未能協(xié)商解決爭議：在發(fā)生爭議時，雙方未能通過友好協(xié)商達成解決方案。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明：證明賣方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。2.定金：買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。3.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：與賣方協(xié)商，要求其支付延遲交付的違約金，或根據(jù)合同約定采取其他措施。2.買方延遲支付房款：解決辦法：與買方協(xié)商，要求其支付延遲支付的違約金，或根據(jù)合同約定采取其他措施。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：與賣方協(xié)商，要求其履行合同約定的義務(wù)，或根據(jù)合同約定采取其他措施。4.發(fā)生爭議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出售自有房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)購買