房屋賣房定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋，并同意支付定金以確認交易。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構及面積為【房屋結構及面積】，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2甲方持有房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。第二條定金金額與支付2.1乙方同意在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整，小寫：【金額】元），作為購買標的房屋的預付款。2.2乙方支付定金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條定金的處理3.1如果乙方按約履行本合同，且雙方正式簽署《房屋買賣合同》并完成標的房屋的過戶手續(xù)，定金將計入房價，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2如果乙方未按約定時間支付定金或單方面解除本合同，甲方有權不退還定金。3.3如果甲方違反本合同的約定，導致交易無法進行，乙方有權要求退還定金。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2如乙方未按時支付定金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【年】【月】【日】【如有附件，請列出附件名稱及編號】第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋，并同意支付定金以確認交易。為確保交易的順利進行，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務。三方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方服務提供商的基本情況1.1丙方是一家合法設立并有效經(jīng)營的企業(yè)，具備提供房屋交易相關服務的資質(zhì)和能力。1.2丙方的服務范圍包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、法律援助等。第二條定金金額與支付2.1乙方同意在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，通過丙方指定的賬戶支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整，小寫：【金額】元），作為購買標的房屋的預付款。2.2乙方支付定金后，丙方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條丙方的職責與權益3.1丙方負責監(jiān)管乙方支付的定金，確保定金在交易完成前?？顚Ｓ谩?.2丙方應提供交易保障服務，包括但不限于對房屋產(chǎn)權進行盡職調(diào)查、提供法律咨詢等。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續(xù)，確保交易的順利進行。3.4丙方可按約定收取服務費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時間支付定金或單方面解除本合同，甲方有權不退還定金。4.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應按照本合同的約定履行其義務，不得有任何損害甲方權益的行為。第五條甲方的主導權益5.1甲方有權決定合同的履行進度和方式，包括但不限于確定交易時間、金額等。5.2甲方在交易過程中享有充分的知情權，有權要求乙方和丙方提供與交易相關的所有信息。5.3甲方在交易完成前有權隨時解除本合同，且無需承擔違約責任。5.4甲方在交易完成后享有房屋所有權，并有權要求乙方按約定支付購房款。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更或解除本合同。6.2如丙方未按約定提供服務或出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同。6.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。第七條保密條款7.1各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【年】【月】【日】【如有附件，請列出附件名稱及編號】總結：第三方介入房屋賣房定金合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和支持，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，其權益得到充分保障，通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務。同時，甲方享有合同履行的主導權，包括決定合同的履行進度和方式、享有充分的知情權以及隨時解除合同的權利。丙方作為第三方服務提供商，其職責是為甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車購買定金合同模板賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是位于【汽車型號】的合法所有權人，愿意將該車輛（以下簡稱“標的車輛”）出售給乙方；乙方愿意購買該標的車輛，并同意支付定金以確認交易。為確保交易的順利進行，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務。三方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方服務提供商的基本情況1.1丙方是一家合法設立并有效經(jīng)營的企業(yè)，具備提供汽車交易相關服務的資質(zhì)和能力。1.2丙方的服務范圍包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、法律援助等。第二條定金金額與支付2.1乙方同意在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，通過丙方指定的賬戶支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整，小寫：【金額】元），作為購買標的車輛的預付款。2.2乙方支付定金后，丙方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條丙方的職責與權益3.1丙方負責監(jiān)管乙方支付的定金，確保定金在交易完成前專款專用。3.2丙方應提供交易保障服務，包括但不限于對車輛狀況進行盡職調(diào)查、提供法律咨詢等。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續(xù)，確保交易的順利進行。3.4丙方可按約定收取服務費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時間交付標的車輛或單方面解除本合同，乙方有權不退還定金。4.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方應按照本合同的約定履行其義務，不得有任何損害乙方權益的行為。第五條乙方的主導權益5.1乙方有權決定合同的履行進度和方式，包括但不限于確定交易時間、金額等。5.2乙方在交易過程中享有充分的知情權，有權要求甲方和丙方提供與交易相關的所有信息。5.3乙方在交易完成前有權隨時解除本合同，且無需承擔違約責任。5.4乙方在交易完成后享有標的車輛所有權，并有權要求甲方按約定交付車輛。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更或解除本合同。6.2如丙方未按約定提供服務或出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本合同。6.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。第七條保密條款7.1各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________