房子分期合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方分期購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：__________（列出附屬設(shè)施）。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式購買甲方房屋，具體分期付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起支付首期款項，首期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第二期款項，第二期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第三期款項，第三期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個月內(nèi)支付剩余款項，剩余款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方逾期支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、其他約定4.1本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易部門申請辦理房屋買賣合同登記備案手續(xù)。4.2房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理。4.3房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件5.房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方分期購買甲方房屋，丙方作為第三方提供擔(dān)保及履約保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：__________（列出附屬設(shè)施）。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式購買甲方房屋，具體分期付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起支付首期款項，首期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第二期款項，第二期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第三期款項，第三期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個月內(nèi)支付剩余款項，剩余款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方逾期支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供分期付款的履約保障。3.2丙方承諾，在乙方逾期支付款項時，按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方和乙方的約定，為乙方提供所需的貸款或其他融資支持。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向房產(chǎn)交易部門申請辦理房屋買賣合同登記備案手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合本合同約定的交付條件，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。4.3甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證。4.4甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向丙方提供房屋買賣合同及相關(guān)文件的復(fù)印件，以便丙方履行擔(dān)保義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后，未按照約定履行維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3乙方在房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供分期付款的履約保障，降低甲方面臨乙方違約風(fēng)險的可能性。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時也為乙方提供了更為靈活的付款方式。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于保障自身合法權(quán)益，確保房屋能夠按照約定的條件和期限出售給乙方。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地控制交易風(fēng)險，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方也通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以保障自身在交易過程中的權(quán)益。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方分期購買甲方房屋，丁方作為第三方提供擔(dān)保及履約保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：__________（列出附屬設(shè)施）。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方自愿采取分期付款方式購買甲方房屋，具體分期付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起支付首期款項，首期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第二期款項，第二期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付第三期款項，第三期款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個月內(nèi)支付剩余款項，剩余款項為房屋總價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方逾期支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。三、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供分期付款的履約保障。3.2丁方承諾，在乙方逾期支付款項時，按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方和乙方的約定，為乙方提供所需的貸款或其他融資支持。3.4丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向房產(chǎn)交易部門申請辦理房屋買賣合同登記備案手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證房屋交付時符合本合同約定的交付條件，否則甲方有權(quán)拒絕接收房屋。4.3乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證。4.4乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，應(yīng)向丁方提供房屋買賣合同及相關(guān)文件的復(fù)印件，以便丁方履行擔(dān)保義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.2甲方在房屋交付后，未按照約定履行維修、保養(yǎng)和管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3甲方在房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，未按照約定交付剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的丁方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供分期付款的履約保障，降低乙方面臨甲方違約風(fēng)險的可能性。通過丁方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地將房屋購