2024版建筑房屋工程質(zhì)量保修協(xié)議書合同編號：__________建筑房屋工程質(zhì)量保修協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程總投資：____________________3.5工程開工日期：____________________3.6工程竣工日期：____________________四、質(zhì)量保修范圍及期限4.1乙方對甲方的建筑房屋工程進行質(zhì)量保修，保修范圍包括：（1）建筑結(jié)構(gòu)；（2）建筑給排水系統(tǒng)；（3）建筑電氣系統(tǒng)；（4）建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；（5）建筑裝飾裝修；（6）建筑智能化系統(tǒng)；（7）建筑景觀工程；（8）其他甲乙雙方約定的項目。4.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。五、質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對甲方的建筑房屋工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費用。5.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對甲方提出的質(zhì)量問題及時予以答復(fù)和處理。5.3乙方應(yīng)按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，確保甲方的利益不受損失。六、質(zhì)量保修費用6.1保修費用按照乙方實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。6.2乙方在收到甲方提出的質(zhì)量問題后，應(yīng)在______小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實。6.3乙方在核實質(zhì)量問題后，應(yīng)在______小時內(nèi)制定修復(fù)方案，并與甲方協(xié)商確定修復(fù)費用。6.4乙方在確定修復(fù)費用后，應(yīng)在______小時內(nèi)啟動修復(fù)工作。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保修費用的______%。7.2甲方未按約定支付保修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為保修費用的______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程竣工驗收報告4.質(zhì)量保修證書5.乙方施工資質(zhì)證明6.乙方人員資格證書7.材料合格證8.設(shè)備檢驗報告9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：未能在約定的工程竣工日期前完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件、工程施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)：未能在保修期限內(nèi)對甲方提出的質(zhì)量問題及時予以答復(fù)和處理。4.甲方未按約定支付保修費用：未能在乙方提交修復(fù)方案并協(xié)商確定修復(fù)費用后按約定時間支付。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程延期：因雙方原因?qū)е鹿こ虩o法按約定時間竣工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程承包職責(zé)的一方。3.質(zhì)量保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的保修期限。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定支付保修費用時應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因及責(zé)任方，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并向甲方支付違約金。3.保修費用支付問題：甲方應(yīng)及時支付保修費用，否則乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人