第2頁共2頁2024年個人房屋出租合同參考范文甲方姓名(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方姓名(承租方)：_____身份證號碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣(大寫)____元(￥____元),以后應(yīng)提前____天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、其他約定：_____四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方簽章(出租方)：_____乙方簽章(承租方)：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同參考范文（二）甲方（出租方：_____（姓名）乙方（承租方）_____（姓名）雙方根據(jù)《_____》就租賃事項達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____住址：_____電話：_____簽字：_________年____月____日乙方：_____住址：_____電話：_____簽字：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同參考范文（三）合同編號:[編號]出租方:[出租方姓名/公司名稱]承租方:[承租方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下出租合同，并共同遵守并信守以下條款：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋的具體地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋的租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]1.5租金及支付方式：每月租金為[租金金額]元人民幣，承租方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如果逾期支付，每日按租金總額的0.5%收取滯納金。第二條出租房屋的權(quán)益2.1出租方保證其對出租房屋享有完全產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)，并保證出租房屋不受任何他人的侵權(quán)、糾紛或負(fù)擔(dān)。2.2承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)獨立使用房屋及其設(shè)施，并可根據(jù)需要合理裝修和布置房屋。但需提前征得出租方的書面同意，且裝修期不可超過[天數(shù)]天。2.3出租方應(yīng)確保房屋在合同簽訂時處于良好狀態(tài)，并保證租賃期內(nèi)保持房屋的基本使用功能。如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或功能故障情況，應(yīng)及時通知出租方維修或解決。第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方應(yīng)按時支付租金，并在入住前支付押金。入住期間應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照合理的方式使用房屋，并不得更改房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租約權(quán)利。3.3承租方在租賃期滿或提前解約時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知出租方，并進行房屋交付及清理。承租方應(yīng)保持房屋的清潔和完好狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用，或由押金中扣除。3.4承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不從事任何違法、違規(guī)活動，并對其住戶和家屬的行為承擔(dān)責(zé)任。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)為承租方提供符合要求的房屋，并在租賃開始前確保房屋的基本設(shè)施及設(shè)備正常運行。4.2出租方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等必要的文件。4.3出租方有權(quán)在遵守承租方的居住權(quán)益的前提下，對租賃房屋進行必要的檢修及維護，但需提前通知承租方。4.4出租方有權(quán)要求承租方支付房屋租金，并可依法追究承租方未按時支付租金的違約責(zé)任。第五條押金管理5.1承租方應(yīng)在合同簽署時支付相當(dāng)于[押金金額]元人民幣的押金給出租方。押金將于承租方遷離房屋且房屋驗收合格后的[天數(shù)]天內(nèi)無息退還。5.2如發(fā)生房屋損壞、設(shè)施設(shè)備故障或欠繳租金、水電費等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。5.3押金不得轉(zhuǎn)讓、提前退還或用作抵充逾期租金等費用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1如承租方在租賃期間有如下違約情形之一，出租方有權(quán)解除合同：a)未按期支付租金或水電費等費用；b)未獲得出租方書面同意擅自改變、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式出租房屋；c)違反國家法律法規(guī)以及本小區(qū)規(guī)定，擾亂公共秩序或妨礙他人正常生活等行為；d)未經(jīng)出租方同意遷離房屋。6.2在合同解除情況下，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并無條件搬離房屋，并將房屋返還給出租方。6.3如因出租方導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租方全部押金。第七條爭議解決7.1因合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方蓋章或簽字后生效，合同正本一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙