店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：一、店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________________1.4店面使用權(quán)期限：____________________1.5其他需要說明的情況：____________________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證店面在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，具備合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付店面，并辦理店面使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。四、店面經(jīng)營及管理4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，保證店面的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。五、合同的變更、解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同到期后，如乙方未續(xù)簽，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定交付店面或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓合同2.店面使用權(quán)變更登記證明3.店面現(xiàn)有業(yè)態(tài)的相關(guān)證明材料4.甲方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書5.乙方身份證明和資質(zhì)證書6.店面平面圖7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付店面或存在權(quán)利瑕疵，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其店面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.店面使用權(quán)：指甲方依法取得的在店面經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。3.經(jīng)營權(quán)：指甲方在店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付時(shí)間及狀態(tài)不符：解決辦法：雙方約定具體的店面交付時(shí)間，并對店面的狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.轉(zhuǎn)讓款支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.店面使用權(quán)變更登記問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面使用權(quán)變更登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店面所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓店面給他人經(jīng)營。2.店面租賃合同到期，承租人選擇購買店面繼續(xù)經(jīng)營。