2024精選無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.姓名（或單位名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：乙方（買方）：1.姓名（或單位名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（如無房產(chǎn)證，請(qǐng)說明）。第二條房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，如發(fā)生包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證，出售的房屋不存在包括但不限于債權(quán)、債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用情況等具體情況。4.3如房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在披露后_______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議第三條約定，延遲交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.2如乙方違反本協(xié)議第二條約定，延遲支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。5.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明

6.房屋買賣合同專用章印模二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付房屋

2.乙方延遲支付房款

3.甲方未如實(shí)披露房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用情況等具體情況

4.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋隱蔽瑕疵

5.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

4.隱蔽瑕疵：指在房屋交易過程中，未被披露的、影響房屋使用和價(jià)值的缺陷。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。

4.房屋存在隱蔽瑕疵：甲方應(yīng)在披露后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無房產(chǎn)證房屋買賣

2.房屋