2024版標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本共4合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，商鋪編號(hào)為________________，商鋪面積為________________平方米。1.2商鋪目前的使用狀況為________________。1.3商鋪的權(quán)屬證明為________________，甲方對(duì)該商鋪享有合法的權(quán)益。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方接受甲方的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓包括但不限于商鋪現(xiàn)有的客戶資源、員工、設(shè)備、原材料等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)商鋪過(guò)戶手續(xù)。第四條商鋪過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、合同文件等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方保證條款甲方保證對(duì)其所擁有的商鋪權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)益存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.2甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、合同文件等，并協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。如甲方未按照約定提供協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方義務(wù)履行條款甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方延遲履行或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方支付條款乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方延遲支付或未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方經(jīng)營(yíng)條款乙方接受甲方的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，如乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方義務(wù)履行條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方延遲履行或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)條款第三方中介在本次商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于提供商鋪信息、協(xié)助雙方協(xié)商、辦理過(guò)戶手續(xù)等。如第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用條款第三方中介在本次商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則按照實(shí)際情況協(xié)商解決。3.3第三方中介的保密條款第三方中介在本次商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如第三方中介泄露雙方信息，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.商鋪現(xiàn)有客戶資源清單5.商鋪員工名單及勞動(dòng)合同6.商鋪設(shè)備、原材料清單7.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單8.第三方中介服務(wù)合同（如有）9.商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付商鋪、延遲提供相關(guān)文件等。2.甲方未保證商鋪權(quán)益無(wú)瑕疵，如存在權(quán)利糾紛、債務(wù)問(wèn)題等。3.甲方未按照約定提供協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生損失。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)商鋪，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損。6.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生損失。7.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.商鋪權(quán)益：指商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的商鋪權(quán)益購(gòu)買費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)：指將商鋪權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介：指在商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)的自然人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明，以確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款延遲，解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，制定分期付款計(jì)劃，確保乙方按時(shí)支付。3.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.第三方中介服務(wù)不到位，解決辦法：雙方可以選