2024年房屋建設發(fā)包合同甲方（發(fā)包方）：__________________公司

乙方（承包方）：__________________公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋建設過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方發(fā)包房屋建設事項協(xié)商一致，達成如下合同：

一、工程概況

工程名稱：__________________房屋建設

工程地點：__________________（具體地址）

工程范圍：包括但不限于地基處理、土建施工、室內外裝修等所有相關內容。

工程期限：自合同簽訂之日起至房屋建設完成并驗收合格之日止。

二、承包方式及價格

乙方采用包工包料的方式進行承包，總價款為人民幣（以下幣種均為人民幣）________元整。該價格包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等所有相關費用。

三、圖紙及技術資料

甲方應在本合同簽訂后______天內向乙方提供必要的建筑圖紙和技術資料，并保證其完整性和準確性。乙方應按照甲方提供的技術資料進行施工。

四、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和規(guī)范標準，確保工程質量安全，達到合格標準。

五、施工設備及材料

乙方應按照合同約定，自行采購施工設備和材料，并保證其質量和安全。甲方不承擔任何材料和設備的質量責任。

六、安全施工

乙方應遵守有關安全施工的法律法規(guī)和規(guī)范標準，采取必要的安全防護措施，保障施工安全，并對因施工造成的安全事故承擔全部責任。

七、工程變更

在施工過程中，如需對原合同約定的工程內容進行變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

八、付款方式及時間

甲方應按照以下時間和金額向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后______日內，支付總價款的______%；

2.基礎施工完畢并驗收合格后______日內，支付總價款的______%；

3.主體結構封頂并驗收合格后______日內，支付總價款的______%；

4.室內外裝修完成并驗收合格后______日內，支付剩余______%的工程款。

九、違約責任

1.甲方如未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。

2.如因乙方原因導致工程延期或質量不達標，甲方有權要求乙方進行返工、賠償損失等違約責任，并承擔相應的違約費用。

3.如雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起失效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知應通過書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。任何一方變更通知地址的，應當及時通知對方。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。任何涉及到價格的條款都應以人民幣為單位。

5.本合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。

6.本合同條款的解釋權歸甲方和乙方共同擁有。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、解除或終止本合同。否則視為違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本合同條款的修改、補充、解除必須經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。該協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同條款中的空白處未填寫的內容，按照行業(yè)慣例或者交易習慣補足。如果存在前后矛盾或者其他未盡事宜，以補充協(xié)議為準。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在此明確各自的權利和義務，并確認本合同已經詳盡解釋了各項條款的含義。雙方確認在簽訂本合同時已認真閱讀并理解了所有相關條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未