房地產(chǎn)評估委托合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對下列房地產(chǎn)進行評估，現(xiàn)委托乙方進行評估，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條評估對象1.1本合同所涉及的房地產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地等。1.2甲方應向乙方提供評估所需的房地產(chǎn)相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。第二條評估目的2.1甲方的評估目的是為了解決__________。2.2乙方應根據(jù)甲方的評估目的，按照真實、公正、客觀的原則進行評估。第三條評估范圍3.1乙方應對評估對象進行全面、詳細的現(xiàn)場查勘和資料調(diào)查。3.2乙方應根據(jù)評估目的，對評估對象的現(xiàn)狀、歷史、周邊環(huán)境等進行分析研究。3.3乙方應對評估對象的價值進行測算，并出具評估報告。第四條評估時間4.1乙方的評估工作應在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)完成。4.2如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當延長評估時間。第五條評估費用5.1乙方的評估費用為人民幣__________元整。5.2甲方應在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)支付評估費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。第七條違約責任7.1甲方應按約定時間支付評估費用，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方應按約定時間完成評估工作，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權證

3.建筑設計圖紙

4.房地產(chǎn)相關照片

5.評估報告模板

6.乙方評估資質證明

7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，認定違約。

2.乙方未按約定時間完成評估工作，認定違約。

3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價值進行評估和測算的過程。

2.評估對象：指本合同涉及的房地產(chǎn)，包括建筑物、土地等。

3.評估目的：甲方進行評估的目的，如解決財產(chǎn)轉讓、抵押等問題。

4.評估費用：乙方為完成評估工作所收取的費用。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全。

解決辦法：甲方應及時向乙方提供所需資料，必要時乙方可要求甲方補充。2.問題：評估過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未能按約定時間完成評估工作。

解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方違反保密義務。

解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約