蕭山烘焙店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將該店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍為：__________。3.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并依法辦理相關(guān)證照。3.3乙方應(yīng)保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量和安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、照明、空調(diào)等。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和清潔。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.蕭山烘焙店租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃店鋪所有權(quán)證明5.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)許可證件6.租金支付證明7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議：未按約定提供租賃店鋪，或未維護店鋪基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方違反協(xié)議：未按約定支付租金，或未符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。3.違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)實際情況和協(xié)議內(nèi)容，協(xié)商確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并同意將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪并同意按照約定進行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，必要時可以依法解除合同。2.問題：乙方經(jīng)營范圍不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，必要時可以解除合同。3.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。五、所有