房地產(chǎn)市場風(fēng)險防控合同編號：__________合同雙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方購買乙方持有的項目，項目具體情況如下：（1）項目名稱：__________（2）項目地點：__________（3）項目規(guī)模：__________（4）項目用途：__________1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付價款，乙方應(yīng)按照本合同約定交付項目。第二條合同價格2.1本合同項下的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時間支付價款。第三條付款方式及時間3.1甲方支付價款的方式為：__________3.2甲方支付價款的時間為：__________第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將項目交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在接收項目后對項目進行驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)向乙方支付價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2甲方未按照約定支付價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定交付項目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的價款，并支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目詳細資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件7.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付價款，視為違約。2.乙方未按照約定交付項目，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買乙方持有的房地產(chǎn)項目的當(dāng)事人。2.乙方：指持有房地產(chǎn)項目的當(dāng)事人。3.項目：指本合同約定的房地產(chǎn)項目。4.價款：指甲方購買項目應(yīng)支付的金額。5.交付：指乙方按照本合同約定將項目移交給甲方。6.驗收：指甲方對項目進行查驗，確認項目符合約定標(biāo)準的過程。7.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付價款：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定交付項目：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.項目交付后，甲方對項目進行驗收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)一次性退還已支付的價款，并支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方持有的房地