2024版房屋居間合同模板集錦合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房屋的用途為__________________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________元。（3）房屋過戶完成后，乙方支付剩余房價(jià)款。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件

5.居間服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議

6.房價(jià)款支付憑證

7.房屋交付及過戶相關(guān)文件

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。

3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，視為違約。

5.丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定金額的錢款。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.居間方：指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人或者單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。

2.乙方延遲支付房價(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方盡快支付房價(jià)款。

3.房屋過戶問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介。

4.房屋實(shí)際情況與約定不符：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的房價(jià)款。