編號(hào)：__________地產(chǎn)代理合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

地產(chǎn)代理合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：代理范圍2.1代理標(biāo)的2.2代理區(qū)域2.3代理業(yè)務(wù)內(nèi)容第三章：代理期限3.1代理開(kāi)始日期3.2代理結(jié)束日期3.3代理期限的延長(zhǎng)和終止第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用的支付方式4.3代理費(fèi)用的扣除和退還第五章：代理權(quán)限5.1代理人權(quán)限5.2委托人授權(quán)范圍5.3代理人和委托人的關(guān)系第六章：代理責(zé)任6.1代理人的責(zé)任6.2委托人的責(zé)任6.3代理人和委托人的連帶責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1代理人違約責(zé)任7.2委托人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章：其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解釋權(quán)第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體甲方（委托人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（代理人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽訂。第二章：代理范圍2.1代理標(biāo)的乙方代理甲方的標(biāo)的為：________________。2.2代理區(qū)域乙方代理甲方的業(yè)務(wù)范圍為：____省/市/自治區(qū)的____地區(qū)。2.3代理業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方代理的業(yè)務(wù)內(nèi)容包括：________________。第三章：代理期限3.1代理開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.3代理期限的延長(zhǎng)和終止代理期限如需延長(zhǎng)，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，提前終止代理關(guān)系的，需雙方書(shū)面確認(rèn)。第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用根據(jù)代理業(yè)務(wù)實(shí)際完成的金額或數(shù)量，按照____%的費(fèi)率計(jì)算。4.2代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3代理費(fèi)用的扣除和退還代理費(fèi)用如有扣除或退還，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五章：代理權(quán)限5.1代理人權(quán)限乙方有權(quán)按照本合同約定，以甲方的名義進(jìn)行代理業(yè)務(wù)。5.2委托人授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在代理區(qū)域內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展代理業(yè)務(wù)，并代表甲方與第三方簽訂相關(guān)合同。5.3代理人和委托人的關(guān)系乙方作為代理人，獨(dú)立承擔(dān)代理行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。第六章：代理責(zé)任6.1代理人的責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。6.2委托人的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。6.3代理人和委托人的連帶責(zé)任如因代理行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，雙方同意互不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1代理人違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2委托人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的免除雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為_(kāi)___省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：保密條款10.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。10.3保密信息的違約責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)另一方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二章：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方同意，如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：________________。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件（1）代理期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同的解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（委托人）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（代理人）：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家代理權(quán)條款甲方授予乙方在代理區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，或與第三方合作開(kāi)展與代理業(yè)務(wù)相同或相似的活動(dòng)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方支持條款甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合，包括提供產(chǎn)品宣傳資料、培訓(xùn)、技術(shù)支持等。如甲方未能按照約定提供支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方義務(wù)履行條款甲方應(yīng)確保代理業(yè)務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)或損害第三方合法權(quán)益的活動(dòng)。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方付款義務(wù)條款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付代理費(fèi)用。如甲方延遲付款，甲方應(yīng)支付延遲付款的利息，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方義務(wù)履行條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如乙方未能按照約定履行代理職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)條款乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方付款義務(wù)條款乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付代理費(fèi)用。如乙方延遲付款，乙方應(yīng)支付延遲付款的利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介義務(wù)履行條款第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成代理業(yè)務(wù)。如第三方中介未能按照約定履行義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介合規(guī)經(jīng)營(yíng)條款第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如第三方中介違反本條規(guī)定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定向甲方和乙方提供服務(wù)。如第三方中介違反本條規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.代理業(yè)務(wù)詳細(xì)描述2.產(chǎn)品宣傳資料3.培訓(xùn)資料4.技術(shù)支持文檔5.市場(chǎng)信息分析報(bào)告6.保密信息清單7.代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)8.付款憑證9.代理業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)報(bào)告10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)支持和配合，視為違約。2.甲方要求乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.甲方延遲支付代理費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照約定履行代理職責(zé)，視為違約。5.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。7.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成代理業(yè)務(wù)，視為違約。8.第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息，視為違約。9.第三方中介從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。10.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理區(qū)域內(nèi)從事約定業(yè)務(wù)的行為。2.獨(dú)家代理權(quán)：指在約定區(qū)域內(nèi)，代理人獨(dú)占性地代表被代理人進(jìn)行代理業(yè)務(wù)的權(quán)利。3.保密信息：指在代理過(guò)程中，甲乙雙方相互知悉的未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。6.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供業(yè)務(wù)支持和配合。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支持義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能完成代理業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施提高業(yè)績(jī)，如仍無(wú)法解決，可與甲方協(xié)商解除合同。3.問(wèn)題：保密信息泄露