律師集體買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入房屋規(guī)劃用途]。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[請(qǐng)插入付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或本人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為質(zhì)權(quán)人，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)甲方的房產(chǎn)享有質(zhì)權(quán)。第三方的主要權(quán)益包括但不限于：（1）在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。（2）在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。1.2甲方應(yīng)確保第三方的主要權(quán)益得到保障，并積極配合第三方進(jìn)行權(quán)益的行使。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[請(qǐng)插入付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照本合同的約定按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。4.2乙方如未能按照本合同的約定按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。4.3乙方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為質(zhì)權(quán)人，以保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和材料，以證明其購(gòu)買能力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或本人）姓名]第三方代表（或本人）：[請(qǐng)插入第三方代表（或本人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三方的主要權(quán)益包括但不限于在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益，要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，有權(quán)要求第三方作為質(zhì)權(quán)人，以保障甲方的權(quán)益。甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的購(gòu)買權(quán)益享有擔(dān)保權(quán)。第三方的主要權(quán)益包括但不限于：（1）在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。（2）在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。1.2乙方應(yīng)確保第三方的主要權(quán)益得到保障，并積極配合第三方進(jìn)行權(quán)益的行使。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[請(qǐng)插入付款次數(shù)]次付清。具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同的約定按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。4.2甲方如未能按照本合同的約定按時(shí)履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和材料，以證明其房屋所有權(quán)的合法性。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或本人）姓名]第三方代表（或本人）：[請(qǐng)插入第三方代表（或本人）姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保人，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方的主要權(quán)益包括但不限于在甲方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，采取