外墻裝修合同書模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋外墻裝修權(quán)出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋外墻進(jìn)行裝修，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方租賃甲方房屋外墻進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：________________（具體范圍見附件一）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容應(yīng)符合：________________（相關(guān)法規(guī)、規(guī)定等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、裝修及使用規(guī)范4.1乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修安全。4.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋使用功能。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定使用租賃物，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述附件二：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述2.租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋外墻進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。3.裝修范圍：指承租方租賃房屋外墻進(jìn)行裝修的具體區(qū)域。4.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方立即遷離租賃物，并追究乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如拒絕承擔(dān)，甲方可以自行維修，并要求乙方支付維修費(fèi)用。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.裝修過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即停止施工，排查安全隱患，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)