樓房分期出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第二期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。第三期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的__________%支付違約金。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。3.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供全程擔(dān)保。若乙方逾期支付購房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元作為定金，定金在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第二期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。第三期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計(jì)算。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。4.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供全程擔(dān)保。若乙方逾期支付購房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證在乙方逾期付款的情況下，按照甲方的要求及時(shí)履行還款義務(wù)。第六條違約及限制條款6.1乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計(jì)算。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全程擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出賣人，通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障。丙方的介入使得甲方在乙方逾期支付購房款時(shí)，有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付購房款時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這些條款的設(shè)置旨在約束乙方履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________樓房分期購買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的樓房一套（以下簡稱“房屋”）分期出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)。乙方在丙方的貸款支持下，分期購買房屋。2.2乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和交付時(shí)間。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方采取分期付款方式購買房屋，具體付款分為以下幾期：第一期：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣__________元作為首付款。第二期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。第三期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價(jià)款的__________%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照逾期付款總額的__________%計(jì)算。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為__________年__________月__________日。4.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條丙方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款的及時(shí)審批和發(fā)放。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期還款，并在乙方逾期還款時(shí)采取必要的催收措施。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按照逾期交付總額的__________%計(jì)算。6.2甲方未保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋銷售許可證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.