物業(yè)管理裝修協(xié)議書協(xié)議書2024年通用合同編號：__________物業(yè)管理裝修協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方進(jìn)行裝修事宜，甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方裝修范圍為：__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2乙方裝修內(nèi)容主要包括：__________、__________、__________等，具體裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊?。二、裝修期限2.1乙方裝修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照約定的裝修期限完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單支付裝修費(fèi)用，裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單詳見附件。3.2乙方支付裝修費(fèi)用的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方支付裝修總費(fèi)用的__________%，作為裝修保證金。裝修完成后，甲方在收到乙方提交的裝修驗(yàn)收報(bào)告之日起__________日內(nèi)退還剩余的裝修保證金。四、物業(yè)管理服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方在裝修過程中及裝修完成后能夠正常使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3甲方應(yīng)在乙方裝修過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水電等。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1乙方在進(jìn)行裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境和鄰居造成影響。5.3乙方應(yīng)在裝修完成后，按照甲方要求進(jìn)行裝修垃圾清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單2.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙3.裝修保證金退還協(xié)議4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單5.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)文件一、附件列表：

1.裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單

2.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修保證金退還協(xié)議

4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

5.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。

2.乙方未按照約定的裝修期限完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.乙方違反國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修施工安全問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未采取有效措施，導(dǎo)致裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境和鄰居造成影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。

2.物業(yè)管理?xiàng)l例：是指為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全、整潔、舒適和環(huán)保，提高物業(yè)管理水平，制定的法規(guī)。

3.裝修保證金：為確保乙方按照約定進(jìn)行裝修并按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方要求乙方支付的一定金額的保證金。

4.物業(yè)管理服務(wù)：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，為業(yè)主提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.裝修過程中出現(xiàn)鄰里糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方協(xié)助協(xié)調(diào)解決。

2.裝修費(fèi)用超支，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況補(bǔ)交費(fèi)用。

3.裝修工期延長，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在裝修過程中違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方立即整改。五、所有應(yīng)用場景：