2024承包冷庫合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為一家專業(yè)從事冷藏、冷凍倉儲服務(wù)的公司，乙方為需要租賃冷庫的單位或個(gè)人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.1甲方提供的冷庫位于：（地址），總面積為：（面積），溫度范圍為：（溫度范圍）。1.2乙方租賃的冷庫區(qū)域?yàn)椋海ň唧w區(qū)域），租賃面積為：（面積），租賃期限為：（租賃期限）。1.3乙方租賃的冷庫設(shè)備設(shè)施包括：（列舉設(shè)備設(shè)施）。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：（租金金額）元/月，租賃期限為：（租賃期限）個(gè)月。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方當(dāng)時(shí)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃的冷庫，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供冷庫，并保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方有權(quán)對乙方在冷庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保冷庫安全、衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，如乙方有特殊需求，甲方應(yīng)盡力滿足。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定條件歸還乙方租賃的冷庫。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離冷庫，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期限）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.冷庫租賃合同

2.冷庫租賃合同雙方身份證明文件

3.冷庫租賃合同所涉及的設(shè)備設(shè)施清單

4.冷庫租賃合同的付款憑證

5.冷庫租賃合同的續(xù)租協(xié)議

6.冷庫租賃合同的變更或解除協(xié)議

7.冷庫租賃合同的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按照約定用途使用冷庫，視為違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間搬離冷庫，視為違約。

4.甲方未按照約定提供冷庫或設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供冷庫及相應(yīng)服務(wù)的公司。

2.乙方：指租賃冷庫的單位或個(gè)人。

3.租金：指乙方為使用冷庫而支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃冷庫的時(shí)間長度。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方盡快補(bǔ)交租金。2.問題：冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：乙方需要提前終止合同。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照合同約定辦理終止手續(xù)。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方通過友好協(xié)