場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的場地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就場地租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下意向：一、場地基本信息1.場地位置：__________2.場地面積：__________平方米3.場地現(xiàn)狀：__________4.場地使用范圍：__________5.場地租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.場地轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.受讓方應(yīng)按照甲方的要求，通過__________方式支付轉(zhuǎn)讓價款，支付時間為__________年__________月__________日前。三、場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于__________。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于__________。3.雙方應(yīng)共同配合完成場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保場地的合法、合規(guī)使用。四、場地使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)負責(zé)場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保場地安全、整潔、有序。3.乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將場地使用權(quán)出質(zhì)或抵押。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對方。2.雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾條款甲方承諾在合同有效期內(nèi)，場地的使用權(quán)、權(quán)屬及用途等均符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，向乙方提供場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。同時，甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施、設(shè)備正常運行，確保場地安全、整潔、有序。1.3甲方提前終止合同條款如甲方因特殊原因需提前終止本合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并支付乙方提前終止合同的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價款條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過__________方式支付轉(zhuǎn)讓價款，支付時間為__________年__________月__________日前。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付甲方遲延付款的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。2.2乙方使用場地條款乙方有權(quán)按照約定的用途使用場地，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。乙方在使用場地過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)抵押條款乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將場地使用權(quán)出質(zhì)或抵押。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的義務(wù)條款第三方中介在本合同簽訂過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方中介的服務(wù)費用條款第三方中介的服務(wù)費用為__________元人民幣（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，向第三方中介支付服務(wù)費用。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款如第三方中介在本合同簽訂過程中存在違反法律法規(guī)、誠實守信原則的行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件2.場地設(shè)施、設(shè)備清單3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違反承諾，導(dǎo)致場地使用權(quán)存在瑕疵。2.甲方未按約定時間提供場地權(quán)屬證明文件。3.甲方未協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方提前終止合同未支付違約金。5.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款。6.乙方使用場地違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定。7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)或出質(zhì)抵押。8.第三方中介違反法律法規(guī)、誠實守信原則。三、法律名詞及解釋：1.場地使用權(quán)：指甲方依法取得的在一定期限內(nèi)使用場地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.遲延付款：指乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的行為。5.提前終止合同：指合同雙方在合同履行期間，因特殊原因提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用權(quán)瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.權(quán)屬證明文件未提供：甲方應(yīng)盡快提供，否則乙方有權(quán)終止合同。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)加快辦理速度，確保乙方順利使用場地。4.乙方逾期支付價款：乙方支付違約金，繼續(xù)履行合同。5.乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)抵押：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.第三方中介違反規(guī)定：甲方、乙方有