編號(hào)：__________房屋租賃期限合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃期限合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2房屋的定義1.3租賃期限的定義1.4租賃物的使用和保管1.5租賃物的維修責(zé)任1.6合同的生效和解除第二章：房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的現(xiàn)狀2.4房屋的面積和用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約3.3租賃期限的提前終止3.4租賃期限的延長(zhǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式4.4租金的逾期支付第五章：押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件5.3押金的扣除條件5.4押金的退還方式第六章：房屋的使用和維修6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維修責(zé)任6.3房屋的改造和裝修6.4房屋的保險(xiǎn)第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同的違約責(zé)任7.4合同的解除程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的申請(qǐng)和程序8.3訴訟的管轄法院8.4法律適用第九章：其他約定9.1房屋的轉(zhuǎn)讓9.2房屋的繼承9.3合同的備案和登記9.4合同的附錄和附件第十章：甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一章：乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二章：丙方（次承租人）的權(quán)利和義務(wù)（如有）12.1丙方的權(quán)利12.2丙方的義務(wù)第十三章：違約責(zé)任13.1甲乙雙方的違約責(zé)任13.2丙方的違約責(zé)任（如有）第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的終止和解除14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除和廢止合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同雙方的含義甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.2房屋的定義本合同所指房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3租賃期限的定義租賃期限為自[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。1.4租賃物的使用和保管乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.5租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。1.6合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方未續(xù)約或解除合同時(shí)終止。第二章：房屋信息2.1房屋的基本信息房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]，房型為[房型]。2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備附屬設(shè)施和設(shè)備包括：[列舉附屬設(shè)施和設(shè)備]。2.3房屋的現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于墻面、地面、天花板等的狀況。2.4房屋的面積和用途房屋面積為[房屋實(shí)際面積]，用途為[租賃用途]。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為[租賃開(kāi)始日期]，結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期限的續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方。3.3租賃期限的提前終止提前終止租賃，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.4租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金的金額租金為每月[租金金額]元。4.2租金的支付周期租金支付周期為[支付周期]，如每月支付一次。4.3租金的支付方式租金通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付。4.4租金的逾期支付逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付[逾期支付金額]元作為滯納金。第五章：押金5.1押金的金額押金為[押金金額]元。5.2押金的退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還押金。5.3押金的扣除條件押金可用于賠償乙方因違反本合同而給甲方造成的損失。5.4押金的退還方式押金通過(guò)[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]退還給乙方。第六章：房屋的使用和維修6.1房屋的使用規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。6.3房屋的改造和裝修未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。6.4房屋的保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁的申請(qǐng)和程序雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁程序按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3訴訟的管轄法院如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他約定9.1房屋的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2房屋的繼承如甲方去世，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方的合法繼承人繼承。9.3合同的備案和登記本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同向相關(guān)政府部門(mén)備案和登記。9.4合同的附錄和附件本合同的附錄和附件包括：[列舉附錄和附件名稱]。第十章：甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。10.2甲方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋符合租賃用途。第十一章：乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并享有租賃物的使用權(quán)。11.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十二章：丙方（次承租人）的權(quán)利和義務(wù)（如有）12.1丙方的權(quán)利[如有丙方，列舉丙方的權(quán)利]。12.2丙方的義務(wù)[如有丙方，列舉丙方的義務(wù)]。第十三章：違約責(zé)任13.1甲乙雙方的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2丙方的違約責(zé)任（如有）[如有丙方，列舉丙方的違約責(zé)任]。第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2合同的終止和解除本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)可隨房屋的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。14.4合同的解除和廢止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下廢止。合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（次承租人）：[丙方姓名/公司名稱]（如有）地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]（如有）簽字：甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________丙方（次承租人）：_________（如有）日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、管道、墻面、地面等。1.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，如有不符合情況，甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前予以整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，但甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身瑕疵或因甲方原因?qū)е碌姆课輷p失的責(zé)任。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃登記等。3.2第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)不到位導(dǎo)致的合同糾紛的責(zé)任。3.4第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，應(yīng)僅限于提供中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件7.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件8.丙方的身份證明復(fù)印件（如有）9.第三方中介的資質(zhì)證明復(fù)印件10.合同續(xù)約協(xié)議（如有）11.房屋轉(zhuǎn)讓或繼承證明（如有）12.合同備案和登記證明13.合同附件和附錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃用途。2.甲方未按約定維護(hù)和修理房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和保管房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.丙方未按約定提供中介服務(wù)。7.丙方干涉甲乙雙方的正常合同履行。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.次承租人：指承租人將房屋轉(zhuǎn)租給的一方。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆錢(qián)款。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.中介費(fèi)：指第三方中介為促成合同所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：及時(shí)溝通，明確維修責(zé)任，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估損失。2.租金支付問(wèn)題：保留支付記錄，確保租金按時(shí)支付。3.押金退還問(wèn)題：確保房屋及附