客廳租房合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[請插入具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請插入面積]平方米。1.2房屋附屬設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入具體金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[請插入具體支付周期]支付一次，每次支付[請插入具體支付金額]元。3.3乙方應在每月的[請插入具體日期]前將當月租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照以下方式處理：6.1.1甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少補；6.1.2本合同解除后，乙方應按照甲方要求將房屋及附屬設施設備交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋附屬設施設備清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：房屋附屬設施設備清單[請插入具體設施設備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[請插入具體日期]簽訂了《客廳租房合同范本》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為更好地保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的義務1.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方在原合同項下的履行承擔連帶責任。1.2如乙方違反原合同的任何條款，丙方同意在收到甲方通知后[請插入具體時間]日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應的義務或支付相應的賠償。第二條丙方的權(quán)利和利益2.1丙方在履行擔保義務期間，有權(quán)按期獲得甲方支付的擔保費用，費用標準為每月[請插入具體金額]元。2.2丙方的擔保費用應在每月租金支付時一并支付給甲方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如逾期支付租金，應按照原合同約定的逾期支付違約金標準向甲方支付違約金。3.2如乙方違反原合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，丙方在履行擔保義務后有權(quán)向乙方追償。第四條甲方的主導權(quán)益4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照原合同約定合理使用房屋及附屬設施設備。4.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照原合同約定承擔房屋及附屬設施設備的維修責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強乙方的履約動力：丙方的介入使得乙方在違約時面臨更大的壓力，有助于乙方更好地履行合同義務。2.分散風險：甲方在原合同中的權(quán)益得到丙方的擔保，有效降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。3.提高合同的執(zhí)行效率：在乙方違約時，甲方可直接要求丙方履行擔保義務，提高了合同執(zhí)行的效率。4.增加甲方的談判籌碼：丙方的介入使得甲方在租賃期間享有更多的權(quán)利，增強了甲方的談判地位。5.有利于房屋租賃市場的健康發(fā)展：本合同范本為甲方權(quán)益主導，有助于引導租賃市場各方主體遵循公平、公正、公開的原則，促進市場健康發(fā)展。綜上所述，本合同在原合同的基礎上引入第三方擔保方丙方，旨在更好地保障甲方權(quán)益，提高合同的履行效率，降低甲方面臨的風險，并為租賃市場的健康發(fā)展提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丁方（第三方服務方）：[請插入丁方全稱]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[請插入具體日期]簽訂了《客廳租房合同范本》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為更好地保障乙方權(quán)益，特引入丁方作為第三方服務方，為乙方提供額外服務和支持。經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務方的義務1.1丁方作為第三方服務方，應對乙方在原合同項下的履行提供必要的服務和支持。1.2如乙方違反原合同的任何條款，丁方同意在收到甲方通知后[請插入具體時間]日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應的義務或支付相應的賠償。第二條丁方的權(quán)利和利益2.1丁方在提供服務期間，有權(quán)按期獲得乙方支付的服務費用，費用標準為每月[請插入具體金額]元。2.2丁方的服務費用應在每月租金支付時一并支付給乙方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如逾期支付租金，應按照原合同約定的逾期支付違約金標準向乙方支付違約金。3.2如甲方違反原合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丁方履行服務義務，丁方在履行服務義務后有權(quán)向甲方追償。第四條乙方的主導權(quán)益4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照原合同約定合理使用房屋及附屬設施設備。4.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照原合同約定承擔房屋及附屬設施設備的維修責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丁方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丁方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]通過引入第三方服務方丁方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方的履約動力：丁方的介入使得甲方在違約時面臨更大的壓力，有助于甲方更好地履行合同義務。2.分散風險：乙方在原合同中的權(quán)益得到丁方的支持，有效降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險。3.提高合同的執(zhí)行效率：在甲方違約時，乙方可直接要求丁方履行服務義務，提高了合同執(zhí)行的效率