沙場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的沙場租賃給乙方使用，乙方承租甲方沙場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃沙場1.1甲方同意將位于________________的沙場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的沙場面積為____平方米。1.3乙方租賃甲方的沙場期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方同意按照甲方提供的沙場用途進行使用，即用于________________。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。第四條租賃物的維護及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物不受損失、損壞。4.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。4.3因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2下列情況下，本合同自行終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租的；（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：損失金額×2。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.沙場所有權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.租金支付證明文件6.租賃物維護及維修協(xié)議7.合同變更、解除和終止協(xié)議8.違約金計算公式證明文件9.爭議解決方式證明文件10.其他相關(guān)協(xié)議和證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞，認定為乙方違約。4.乙方逾期支付租金，認定為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有沙場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方沙場并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方沙場的有效期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞：甲方可以要求乙方負責(zé)修復(fù)或賠償損失，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有沙場所有權(quán)，希望出租獲得收益。2.