解除房屋買賣合同起訴狀應(yīng)注意細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除本合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除本合同，本合同自始無(wú)效。2.本合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。二、處理合同解除后的事宜1.甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，確保合同解除事宜的順利進(jìn)行。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為__________，簽訂日期為______年______月______日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字（蓋章）：附：1.本合同所指的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.本合同所指的買賣雙方的身份證明文件。3.其他與本合同有關(guān)的文件。合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.買賣雙方的身份證明文件3.房屋買賣合同（本合同）4.解除房屋買賣合同協(xié)議書5.房屋過(guò)戶登記手續(xù)相關(guān)文件6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的義務(wù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的買方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。5.過(guò)戶登記：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如有辦理緩慢的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同解除事宜的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如有辦理緩慢的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同解除事宜的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂房屋買賣合同。2.甲方未按照合同約定交付房屋，乙方要求解除合同。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，