房屋預(yù)售物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方，該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等均符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第二條預(yù)售價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付該房屋的預(yù)售價(jià)款，預(yù)售價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售價(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（2）乙方應(yīng)在辦理該房屋預(yù)告登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（3）剩余的預(yù)售價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求，具備預(yù)售條件。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成該房屋的建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)工作，并向乙方交付符合合同約定的房屋。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，按時(shí)向甲方支付預(yù)售價(jià)款。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的變更及解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成該房屋的建設(shè)、驗(yàn)收等相關(guān)工作，或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)售價(jià)款的____%。5.3乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付預(yù)售價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付預(yù)售價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.該房屋的戶型圖、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料；3.該房屋的預(yù)售許可證；4.甲乙雙方的身份證明文件；5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)和合同履行進(jìn)行擔(dān)保。第三方同意提供擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為具有良好信譽(yù)和法律地位的企業(yè)或個(gè)人，具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)實(shí)力和法律能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方，該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等均符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第三條預(yù)售價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付該房屋的預(yù)售價(jià)款，預(yù)售價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售價(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（2）乙方應(yīng)在辦理該房屋預(yù)告登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（3）剩余的預(yù)售價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)和合同履行進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方支付預(yù)售價(jià)款，并在乙方未按約定支付預(yù)售價(jià)款時(shí)，按照甲方的指示履行支付義務(wù)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行和相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付預(yù)售價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付預(yù)售價(jià)款的____%。5.2乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為房屋的出賣人，享有合同約定的權(quán)益，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的合同履行和預(yù)售價(jià)款的支付。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的合同履行和預(yù)售價(jià)款的支付，增加甲方權(quán)益的保障。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行能力和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高合同的可靠性和安全性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行能力和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高合同的可靠性和安全性。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；2.該房屋的戶型圖、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)和合同履行進(jìn)行擔(dān)保。第三方同意提供擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為具有良好信譽(yù)和法律地位的企業(yè)或個(gè)人，具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)實(shí)力和法律能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）預(yù)出售給乙方，該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等均符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第三條預(yù)售價(jià)款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付該房屋的預(yù)售價(jià)款，預(yù)售價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃向甲方支付預(yù)售價(jià)款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（2）乙方應(yīng)在辦理該房屋預(yù)告登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售價(jià)款的____%；（3）剩余的預(yù)售價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第四條乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為房屋的買受人，享有合同約定的權(quán)益，并要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行義務(wù)和預(yù)售價(jià)款的支付。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付預(yù)售價(jià)款的____%。5.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)目的和意義6.1乙方作為房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行能力和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高合同的可靠性和安全性。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的履行義務(wù)和預(yù)售價(jià)款的支付，增加乙方權(quán)益的保障。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行能力和風(fēng)險(xiǎn)防范，提高合同的可靠性和安全性。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，在本次合同中處于相對(duì)弱化的地位，其主要義務(wù)是履