物業(yè)外委維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫合同的有效期限，如“自合同簽訂之日起至____年__月__日止”]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)的所有者或管理方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的全稱，即外委維修服務(wù)的提供方]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或管理方，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的外委維修服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)外委維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)外委維修服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全和正常使用。第二條服務(wù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)中的各類設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)中的各類故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方提出的維修需求，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用的具體金額或計(jì)算方式]。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方按照服務(wù)期限，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不一致，本合同將繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章，如果適用]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章，如果適用]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)的所有者或管理方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的全稱，即外委維修服務(wù)的提供方]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方的全稱，即新增的第三方主體，可以是一個(gè)具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個(gè)人]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或管理方，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的外委維修服務(wù)提供商，丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個(gè)人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，就乙方為甲方提供物業(yè)外委維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)公平、公正地處理甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的評估結(jié)果改進(jìn)維修服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)外委維修服務(wù)。3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3乙方在提供維修服務(wù)過程中，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用的具體金額或計(jì)算方式]。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如丙方未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不一致，本合同將繼續(xù)有效。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先提交丙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章，如果適用]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章，如果適用]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章，如果適用]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加公正、透明的維修服務(wù)監(jiān)管機(jī)制，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體的監(jiān)督和評估，有助于提高維修服務(wù)的質(zhì)量，降低甲方因維修服務(wù)問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者或管理方，有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，并確保乙方的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的義務(wù)及違約責(zé)任，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。此外，第三方主體（丙方）的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在維修服務(wù)過程中得到更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)的所有者或管理方]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方的全稱，即外委維修服務(wù)的提供方]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方的全稱，即新增的第三方主體，可以是一個(gè)具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個(gè)人]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或管理方，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的外委維修服務(wù)提供商，丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個(gè)人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，就乙方為甲方提供物業(yè)外委維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)公平、公正地處理甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的評估結(jié)果改進(jìn)維修服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)外委維修服務(wù)。3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3甲方在提供維修服務(wù)過程中，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用的具體金額或計(jì)算方式]。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如丙方未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不一致，本合同將繼續(xù)有效。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先提交丙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章，如果適用]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章，如果適用]丙方（蓋章）：[填寫丙方的蓋章，如果適用]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]（以下無正文）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為外委維修服務(wù)的提供方，有權(quán)要求甲方提供公平、公正的維修服務(wù)環(huán)境，并確保甲方的維修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的義務(wù)及違約責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使乙方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。此外，第三方