廠房及設(shè)施租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________廠房及設(shè)施租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：第一條租賃物的范圍和用途1.1甲方同意將位于__________的廠房及設(shè)施出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于：__________。1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物評估報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃物平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的廠房及設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查看合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按照約定履行。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃物。5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。6.爭議解決：友好協(xié)商解決或向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃