2024樓盤代理合同范本合同編號(hào)：__________乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意接受甲方委托，代理銷售該樓盤；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代理銷售甲方樓盤的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理銷售范圍1.1乙方代理銷售的樓盤包括：__________棟住宅樓、__________棟公寓樓、__________棟商業(yè)樓。1.2乙方代理銷售的樓盤地址：__________。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行樓盤的銷售活動(dòng)。3.2乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行樓盤的推廣和銷售。3.3乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)樓盤的銷售策略、價(jià)格、優(yōu)惠政策等進(jìn)行建議和調(diào)整。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售樓盤的費(fèi)用為：__________元/平方米。4.2乙方代理銷售樓盤的費(fèi)用支付方式為：按實(shí)際銷售面積支付。4.3乙方代理銷售樓盤的費(fèi)用支付周期為：每月結(jié)算一次。第五條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方代理銷售樓盤的實(shí)際銷售額達(dá)到或超過(guò)甲方指定的銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的__________%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為：每月結(jié)算一次，次月支付。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供樓盤的詳細(xì)資料，包括：樓盤規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、驗(yàn)收證明等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和配合，包括：提供銷售所需的宣傳資料、組織看房活動(dòng)等。6.3甲方應(yīng)保證樓盤的質(zhì)量、交付時(shí)間等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行樓盤的銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得有任何違法行為。7.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供樓盤資料、協(xié)助和配合乙方銷售工作，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方違反合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.樓盤規(guī)劃圖紙

6.樓盤設(shè)計(jì)圖紙

7.樓盤施工進(jìn)度報(bào)告

8.樓盤驗(yàn)收證明文件

9.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式

10.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供樓盤資料、協(xié)助和配合乙方銷售工作，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指樓盤的開(kāi)發(fā)商。

2.乙方：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司。

3.代理銷售：指乙方在代理期限內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行樓盤的銷售活動(dòng)。

4.代理期限：指本合同約定的乙方代理銷售樓盤的時(shí)間范圍。

5.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方代理銷售樓盤的實(shí)際銷售額達(dá)到或超過(guò)甲方指定的銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的約定比例給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供樓盤資料，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方存在困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。

3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為樓盤開(kāi)發(fā)商，希望尋找具備