大學物業(yè)服務項目招標合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務項目及范圍1.1乙方負責學校的物業(yè)服務工作，包括但不限于：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）綠化養(yǎng)護與管理；（3）設施設備維護與管理；（4）安全保障與防火防盜；（5）其他與物業(yè)服務相關的各項工作。1.2乙方應按照甲方的要求，確保服務項目的順利進行，并按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務期滿之日止。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式，按時足額收取服務費用。四、質(zhì)量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)標準，提供符合甲方要求的物業(yè)服務。4.2乙方應建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量滿足甲方需求。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關的任何信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同草案4.合同履行計劃5.服務費用支付憑證6.服務質(zhì)量評估報告7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定提供服務，或服務未達到約定的質(zhì)量標準。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息。3.乙方未能按照約定時間支付服務費用。4.甲方未能按照約定時間支付服務費用。5.甲方提前終止合同，未按照約定支付違約金。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務：指乙方為甲方提供的一切與物業(yè)管理相關的服務。2.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.機密信息：指合同履行過程中涉及的，對雙方具有重大影響的非公開信息。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質(zhì)量爭議：通過第三方評估機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定解決方案。2.服務費用支付爭議：查閱合同條款，按照約定解決支付爭議。3.保密協(xié)議爭議：查閱合同條款，按照約定解決保密爭議。4.合同履行中出現(xiàn)不可抗力：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，協(xié)商確定解決方案。5.其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：