房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同銀川2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)的需要，委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的出售/購買。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的購房/售房對象。1.3乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。1.4乙方應(yīng)誠實、公正地提供房地產(chǎn)信息，不得誤導(dǎo)甲方。1.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息和房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提供必要的證明材料和文件。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方。3.2在合同有效期內(nèi)，如甲方出售/購買房地產(chǎn)成功，合同自動終止。3.3如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.4如乙方泄露甲方個人信息或房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同。四、服務(wù)費用4.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2服務(wù)費用的支付方式為：____期支付。4.3甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的____%。5.2如甲方提供虛假信息或未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.銀行流水復(fù)印件7.購房/售房委托書8.房屋買賣合同模板9.房屋租賃合同模板10.房產(chǎn)交易稅費清單11.房產(chǎn)交易流程圖12.乙方服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方提供虛假房地產(chǎn)信息的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，屬于違約行為。4.甲方提供虛假信息或未按照約定時間支付服務(wù)費用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為甲方提供房產(chǎn)咨詢、尋找購房/售房對象、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易等服務(wù)。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實：要求甲方重新提供真實信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，如乙方延遲提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、