房屋買賣居間委托合同范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣居間委托合同范本2024年通用甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意向出售/購買位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，為確保交易的順利進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣居間委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為其在房屋買賣過程中的獨家居間代理，代理范圍包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。2.乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的要求，盡力完成委托事項。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供房屋的真實、完整、準確的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。（2）配合乙方進行房屋的展示、推廣和交易手續(xù)的辦理。（3）按照約定時間支付居間服務(wù)費用。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，盡力尋找合適的買家/賣家。（2）保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）按照約定時間向甲方報告居間進展情況。（4）在交易過程中，協(xié)助甲方和買家/賣家辦理相關(guān)手續(xù)。（5）履行合同約定的其他義務(wù)。三、居間服務(wù)費用1.甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費用為：__________元。2.居間服務(wù)費用的支付方式為：__________。3.居間服務(wù)費用的支付時間為：__________。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。2.合同解除或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）甲方未能按照約定時間支付居間服務(wù)費用，乙方催告后仍未支付。（3）甲方提供的房屋資料不真實、不完整、不準確，導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）違約方支付給對方合同金額的__________%作為違約金。（2）違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份證復(fù)印件。

2.乙方（受托人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件。

4.房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料。

5.交易過程中可能需要的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付居間服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。

2.甲方提供的房屋資料不真實、不完整、不準確，導(dǎo)致合同無法履行。

3.乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的買家/賣家，導(dǎo)致合同無法履行。

4.乙方泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密給第三方。

5.乙方未按照約定時間向甲方報告居間進展情況。

6.雙方協(xié)商一致解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機構(gòu)或個人。

3.居間服務(wù)費用：指乙方為完成委托事項所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。

5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋資料不真實、不完整、不準確。

解決辦法：乙方應(yīng)認真核實房屋資料，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的買家/賣家。

解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，擴大尋找范圍，如仍無法找到，應(yīng)向甲方說明原因，協(xié)商解除或終止合同。3.問題：乙方泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。

解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全管理，防止泄露甲方信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并向甲方道歉。4.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意向出售位于某一地址的房屋，委托乙方尋找買家。

2.甲方有意向購買位于某一地址的房屋，委托乙方尋找賣家。

3.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)