房地產(chǎn)多人合伙協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)多人合伙協(xié)議范本2024年通用甲方（合伙人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________丁方（合伙人）：__________鑒于甲方、乙方、丙方、丁方擬共同投資開發(fā)/購買/銷售房地產(chǎn)項目，為確保各方權益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合伙協(xié)議，共同遵守。一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________二、合伙組成及出資2.1甲方出資人民幣__________元，占合伙份額的__________%。2.2乙方出資人民幣__________元，占合伙份額的__________%。2.3丙方出資人民幣__________元，占合伙份額的__________%。2.4丁方出資人民幣__________元，占合伙份額的__________%。2.5各方應按照本協(xié)議約定的出資時間和方式支付出資。三、合伙期限3.1本合伙協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年。3.2合伙期限屆滿，各方如有續(xù)簽意愿，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合伙事務管理4.1甲方擔任合伙事務執(zhí)行人，負責日常經(jīng)營管理事務。4.2乙方、丙方、丁方對甲方執(zhí)行合伙事務予以監(jiān)督和支持。4.3重大事項決策應經(jīng)全體合伙人同意。五、利潤分配及虧損承擔5.1合伙利潤按照各方出資比例分配。5.2合伙虧損由各方按出資比例承擔。六、合伙終止、解散及清算6.1合伙協(xié)議約定的合伙期限屆滿，合伙自動解散。6.2合伙因下列原因終止：（1）全體合伙人同意終止；（2）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或被撤銷；（3）合伙協(xié)議約定的其他終止事由。6.3合伙終止后，由甲方負責組織清算組進行清算。七、違約責任7.1各方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。7.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應賠償損失。八、爭議解決8.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式肆份，各方各執(zhí)壹份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合伙人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________丁方（合伙人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關資料2.合伙人身份證明文件3.出資證明文件4.合伙事務管理相關文件5.利潤分配及虧損承擔的相關文件6.合伙終止、解散及清算的相關文件7.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.未按照約定出資：未能在約定時間和方式支付出資。2.未履行合伙事務：未按照約定執(zhí)行合伙事務或未履行監(jiān)督職責。3.未遵守合伙協(xié)議：違反合伙協(xié)議中的約定。4.未按時完成項目：未按照約定時間完成項目開發(fā)、購買或銷售。5.未分享利潤或承擔虧損：未按照約定比例分配利潤或承擔虧損。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：共同投資、共享利潤、共擔風險的當事人。2.合伙份額：合伙人按照出資比例享有的權益。3.合伙事務：合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理事務。4.出資：合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入的資金。5.利潤分配：按照合伙協(xié)議約定的方式分配利潤。6.虧損承擔：合伙人按照出資比例承擔的虧損。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如遇出資困難，可協(xié)商延長出資期限或調(diào)整出資比例。2.管理沖突：建立有效的溝通機制，確保各方權益得到尊重。3.項目進度滯后：制定詳細的項目計劃，確保各階段目標按時完成。4.利潤分配爭議：嚴格按照合伙協(xié)議約定的比例進行利潤分配。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.多