最新標準建筑工程居間合同范本(2024版)合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，為其尋找、篩選及推薦合適的承包商。1.2居間方應(yīng)對承包商的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面進行調(diào)查，并向委托方提供真實、準確的信息。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與承包商進行談判，協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂及履行過程中的關(guān)系。1.4居間方應(yīng)協(xié)助委托方監(jiān)督承包商的施工進度、質(zhì)量及安全，確保工程按期完成。1.5居間方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，提供與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間費用，作為對其提供居間服務(wù)的報酬。2.2居間費用的具體金額、支付方式及支付時間，由雙方在本合同簽訂時協(xié)商確定。2.3居間方應(yīng)提供合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，委托方按約定時間支付居間費用。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條合同的解除、終止和違約責任4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2居間方未能按照約定提供居間服務(wù)，或委托方未按約定支付居間費用的，一方有權(quán)解除或終止本合同。4.3雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.居間服務(wù)合同2.承包商資質(zhì)證明3.承包商業(yè)績證明4.承包商信譽證明5.工程相關(guān)設(shè)計文件6.工程相關(guān)施工方案7.居間費用支付憑證8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.居間方未能按照約定提供居間服務(wù)，如未在約定時間內(nèi)找到合適的承包商。2.委托方未按約定支付居間費用，如延遲支付或未支付。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.合同解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與承包商之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。2.承包商：指承擔建筑工程施工任務(wù)的法人或其他組織。3.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的報酬。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.違約責任：指合同一方或雙方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能按照約定時間找到合適的承包商。解決辦法：雙方協(xié)商延長居間時間，或委托方自行尋找承包商。2.問題：委托方未按約定支付居間費用。解決辦法：催告委托方按時支付，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：協(xié)商賠償損失，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：合同解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，達成一致意見。5.問題：在履行合同過程中，違反合同約定的其他條款。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程委托方尋找合適的承包商。2.居間方為委托方和承包