個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)計(jì)算公式列舉合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。（1）自首付款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方支付的剩余房款，向乙方出具等額的收款收據(jù)。第三條稅費(fèi)承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：__________（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：__________3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，依法申報(bào)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，并按照約定辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)資料4.收款收據(jù)5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，屬于違約行為。2.甲方未能保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的完好，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，屬于違約行為。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，具體地址為_(kāi)_________。2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件，編號(hào)為_(kāi)_________。3.契稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.土地增值稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.印花稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.問(wèn)題：甲方未能保證標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的完好。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.問(wèn)題：乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，依法申報(bào)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.