物業(yè)服務(wù)詳細(xì)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元/月·平方米。2.2甲方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期為：[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2在本合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人利益。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障物業(yè)的安全和良好的使用狀態(tài)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)繳納費(fèi)用的[填寫比例]支付滯納金。5.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，第三方為甲方的利益保障方，為了明確甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、安全以及費(fèi)用等方面。1.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.3第三方主體應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2乙方應(yīng)在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)第三方的建議改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三條違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條甲方權(quán)益的多種利益條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的居住品質(zhì)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)定總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，第三方為乙方的利益保障方，為了明確乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、安全以及費(fèi)用等方面。1.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)甲方的行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.3第三方主體應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，代表乙方采取相應(yīng)的措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。2.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)第三方的建議改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三條違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.2甲方違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條乙方權(quán)益的多種利益條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的居住品質(zhì)。4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服