建筑承包協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________建筑承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，同意委托乙方進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保人員安全。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)和驗(yàn)收工作。第四條付款方式4.1本項(xiàng)目的付款分為三個(gè)階段，分別為：合同簽訂后支付__________%，工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。4.2甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3乙方如未能按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)扣除應(yīng)付工程款__________%的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3如乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方辦理完畢工程移交手續(xù)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目概述文檔2.施工預(yù)算報(bào)告3.工程建設(shè)手續(xù)辦理證明4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.施工安全規(guī)定手冊(cè)6.工程移交手續(xù)文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能辦理完畢工程移交手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包協(xié)議書：雙方約定建筑項(xiàng)目的工程范圍、價(jià)格、時(shí)間、質(zhì)量等內(nèi)容，以確保工程順利進(jìn)行的一種合同文件。2.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行建設(shè)的甲方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目的要求和資金。3.承包方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的乙方，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)。4.合同總價(jià)：雙方約定的完成工程建設(shè)所需支付的總金額。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定扣除乙方逾期天數(shù)的違約金，并有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：要求乙方嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，加強(qiáng)安全管理。4.工程手續(xù)未辦理完畢：解決辦法：要求乙方盡快辦理完畢相關(guān)手續(xù)，以免影響工程進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。