民房租房協(xié)議格式范文2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃房屋，不得提前退租。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.押金收據(jù)復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方提前退租或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.遇到提前退租或轉(zhuǎn)租問題，應(yīng)及時與甲方溝通，遵守合同約定，避免產(chǎn)生違約金。4.遇到爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)