西安通風設備市場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃攤位及面積2.租賃物的具體面積為：____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及管理1.乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守市場內的各項管理制度。2.乙方在租賃期內進行經營活動時，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相關稅費。3.乙方不得將租賃物轉讓、轉租或用于違法活動，否則甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險1.乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并繳納保險費用。2.保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、違約責任1.一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。2.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權解除合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物攤位平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險單據(jù)6.市場管理制度匯編7.相關法律法規(guī)文檔二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未履行維修保養(yǎng)義務提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未依法辦理經營手續(xù)轉租、轉讓或用于違法活動未辦理保險手續(xù)或未繳納保險費3.違約行為認定：遲延履行債務不履行債務違反合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付則按約定收取滯納金。3.問題：乙方需提前終止合同。解決辦法：與甲方協(xié)商，按合同約定辦理終止手續(xù)，支付違約金。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：區(qū)分責任，乙方原因導致的損壞由乙方負責修復或賠償。5.問題：乙方未辦理保險手續(xù)或保險事故發(fā)生。解決辦法：督促乙方辦理保險手續(xù)，保險事故發(fā)生時及時通知甲方并協(xié)助處理。五、所有應用場景：1.西安通風設備市場攤位