2024版杭州中介房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該租賃房屋。1.2租賃房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（3）甲方保留的共有部分：____________________1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的原設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和裝修。4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。5.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算），扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或未履行本協(xié)議其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行本協(xié)議其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋維修記錄6.雙方身份證明復(fù)印件7.房屋租賃合同解除協(xié)議8.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：指甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。2.甲方未履行協(xié)議其他義務(wù)：指甲方未能按照協(xié)議約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.乙方未履行協(xié)議其他義務(wù)：指乙方未能按照協(xié)議約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。5.提前解除協(xié)議未履行通知義務(wù)：指甲乙雙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間提前通知對(duì)方解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)者，擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或維修問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。4.提前解除協(xié)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：