招標(biāo)代建文件寫作要點(diǎn)合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目的招標(biāo)、建設(shè)等相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招標(biāo)方案，組織招標(biāo)活動，包括但不限于編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)等工作。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督中標(biāo)人按照合同約定履行合同義務(wù)。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、投資控制等工作。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成委托事項(xiàng)，并保證工作的質(zhì)量和效率。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】倍。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的【】%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.招標(biāo)方案3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.中標(biāo)通知書6.合同文件7.支付憑證8.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)：包括但不限于未按時完成招標(biāo)、建設(shè)等工作。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)允許，向第三方泄露或透露甲方的商業(yè)秘密。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：未按時或未按約定方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：公開征集供應(yīng)商或承包商，以供選擇并與之簽訂合同的過程。2.代建：代理人按照委托方的要求，代理實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目的過程。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即與乙方溝通，要求其停止泄露行為，若無法解決，則按合同約定支付違約金，并采取法律手段維權(quán)。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需要委托乙方代理進(jìn)行招標(biāo)和建設(shè)等工作。2.甲方對乙方的代理工作成果不滿意，需要終止合同并采取相應(yīng)措施。3.乙方在代理過程中遇到不可抗力因素，需要與甲方協(xié)商調(diào)整合